954 869 771
615 131 190
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Chalet Pareado en venta en Gelves, Guadalquivir Donana, Sevilla [Ref. 588113]
NOVEDAD
360.000€
(1.592,92€/m²)
226m²43307m²
Habitat 50 les presenta este magnífico casa pareada en Simón Verde, una de las mejores zonas residenciales de Gelves.
Cuenta con 307 m² de parcela y 226 m² de vivienda distribuidos en planta sótano, planta baja y primera planta.
Nada mas entrar nos encontramos con un amplio porche a doble altura que da acceso a la vivienda.
En la planta baja nos se encuentra una amplia cocina office amueblada, gran salón comedor con chimenea y acceso a porche y jardín trasero y un aseo.
En la primera planta encontramos la zona de descanso con 4 habitaciones y dos baños, uno en suite dentro de la habitación principal. Una de las habitaciones se ha convertido en vestidor
En la planta sótano se encuentra una amplia sala, destinada a garaje o con facilidad de adaptación según las necesidades de cada familia.
En la parte trasera se encuentra el jardín, lugar ideal para pasar días en familias o con amigos, donde se encentra un bonito porche y una zona de recreo con barbacoa
CALIDADES:
- Dispone de aire acondicionado con bomba de calor en salón y dos de las habitaciones
- Chimenea en salón
- Suelos de mármol
- Ventanas de aluminio lacado en blanco con cristales climalit y rejas
- Puerta acorazada
Zona muy tranquila con fácil y rápido acceso desde la autovía.
Ideal para disfrutar en familia de una gran calidad de vida.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Cuenta con 307 m² de parcela y 226 m² de vivienda distribuidos en planta sótano, planta baja y primera planta.
Nada mas entrar nos encontramos con un amplio porche a doble altura que da acceso a la vivienda.
En la planta baja nos se encuentra una amplia cocina office amueblada, gran salón comedor con chimenea y acceso a porche y jardín trasero y un aseo.
En la primera planta encontramos la zona de descanso con 4 habitaciones y dos baños, uno en suite dentro de la habitación principal. Una de las habitaciones se ha convertido en vestidor
En la planta sótano se encuentra una amplia sala, destinada a garaje o con facilidad de adaptación según las necesidades de cada familia.
En la parte trasera se encuentra el jardín, lugar ideal para pasar días en familias o con amigos, donde se encentra un bonito porche y una zona de recreo con barbacoa
CALIDADES:
- Dispone de aire acondicionado con bomba de calor en salón y dos de las habitaciones
- Chimenea en salón
- Suelos de mármol
- Ventanas de aluminio lacado en blanco con cristales climalit y rejas
- Puerta acorazada
Zona muy tranquila con fácil y rápido acceso desde la autovía.
Ideal para disfrutar en familia de una gran calidad de vida.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Características
Referencia:
588113 - 2306Superficie:
226m²Superficie útil:
184m²Superficie parcela:
307m²Dormitorios:
4Garaje:
PrivadoJardín:
Privado Salones:
1Armarios empotrados:
SíCocina amueblada:
Amueblada sin electrodomésticosTipo de cocina:
IndependienteSuites (baño incorporado):
1Num. de aseos:
1Porches:
1 (17m²)Ubicación:
Parcialmente exteriorOrientación:
Nordeste, SuroesteSituación:
Zona Residencial, UrbanizaciónAltura techos:
AltosTipo techo:
EscayolaRevestimiento paredes:
LisasSuelos:
MarmolTipo ventanas:
Aluminio, Climalit, MosquiteraTipo acristalamiento:
Doble cristalSótano:
SíAgua caliente:
SiTipo agua caliente:
ButanoAire acondicionado:
Frío-calorAscensor:
NoAño de construcción:
1999 (27 año/s)Estado conservacion:
NormalConserje:
No Acceso discapacitados:
NoIBI:
300€ Antena T.V.:
SíHorno:
SíAgua:
SíLuz:
SíBarbacoa:
SíVitrocerámica:
SíBañera:
SíVestidor:
Sí
Situación
Contacto
Información sobre propiedad
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954.869.771
Habitat 50 Servicios Inmobiliarios
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771
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