Piso en venta en Feria, Casco Antiguo, Sevilla [Ref. 587921]

Ref.HBTT-587921 🔗

Ref2.2298

Feria, Casco Antiguo, Sevilla

Calle GONZALEZ CUADRADO

535.000€ 549.000€ (3.407,64€/m²)

157m²

Hábitat 50 presenta este espacioso piso de 156 m², situado en una magnífica zona del centro de Sevilla, a tan solo 5 minutos a pie de la Encarnación y la Alameda de Hércules, una de las áreas más vibrantes y con más encanto de la ciudad.

La vivienda dispone de 4 amplias habitaciones, baño completo con placa de ducha, aseo, cocina amueblada con acceso a un patio de uso privativo y un salón independiente con balcón.
Además, cuenta con una agradable terraza interior, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre con familia o amigos.

Situada en la primera planta de un edificio sin ascensor, la vivienda es exterior, luminosa y dispone de azotea comunitaria transitable.
El edificio alberga solo dos vecinos (uno por planta), lo que garantiza tranquilidad y privacidad.

Su ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y centros de salud, con excelentes conexiones mediante transporte público a cualquier punto de la ciudad.

Un hogar ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una vida urbana plena en uno de los barrios más demandados de Sevilla.

(Plano de distribución orientativo incluido)

NO LO DUDE Y LLÁMENOS SIN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.