Piso en venta en Nervion, Sevilla [Ref. 608838]

NOVEDAD

Ref.HBTT-608838 🔗

Ref2.2318

Nervión, Sevilla

360.000€ (3.673,46€/m²)

98m²

Habitat 50 gestiona este magnífico piso de 98 m2 construidos.

DISTRIBUCIÓN:
Se distribuye en recibidor, salón de 21 m², cocina con lavadero independiente, 4 habitaciones y 2 baños (uno de ellos con placa ducha y el otro bañera)

CALIDADES:
La vivienda necesita reformas, lo que le permitirá adaptarla a sus necesidades y con todos los detalles que usted necesita.

DESTACAR:
Su luminosidad y tranquilidad debido a que sus estancias dan a un patio interior y a una calle peatonal, orientación Este

EDIFICIO:
El edificio está adaptado a personas de movilidad reducida, cuenta con ascensor.

ZONA:
Localizado en una zona privilegiada al lado del centro de Sevilla y del barrio de Nervión.
Muy bien comunicada mediante transporte público y repleto de todo tipo de comercios, bares, lugares de ocio, y también los principales servicios que usted pueda necesitar (farmacias, bancos, supermercados).

NO LO DUDE Y LLAMENOS SIN COMPROMISO.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: serán del 2% más 21% IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.