Piso en venta en San Vicente, Casco Antiguo, Sevilla [Ref. 588102]

Ref.HBTT-588102 🔗

Ref2.2256

San Vicente, Casco Antiguo, Sevilla

Calle TEODOSIO

295.000€ 305.000€ (2.521,36€/m²)

117m²

Habitat 50 les ofrece en exclusiva, este bonito piso en pleno centro de Sevilla.
Cuenta con 117 m² construidos, según catastro. Alguna de las características que destacan en este maravilloso inmueble. son su fantástica luz natural y la tranquilidad de sus estancias
La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, cocina con lavadero y salón independiente.
CALIDADES:
Dispone de
- Armarios empotrados en 2 habitaciones.
- Split frío-calor en salón y habitación principal.
- Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco
- Carpintería interior de madera lacada en blanco
- Puerta blindada

Situado en la 3ª planta de 3, de edificio sin ascensor. Comunidad de 7 vecinos, 2 por planta y edificio con azotea transitable para tender.

Ideal para vivir en familia gracias a los numerosos colegios con los que cuenta la zona, así como la amplia diversidad de servicios (supermercados, comercios, farmacias...). Además de una excelente comunicación con rápido y fácil acceso y paradas de autobuses públicos a escasos metros.

Junto a la Plaza del Duque y a sólo 7 minutos andando de la Alameda de Hércules donde encontrará una amplia oferta para pasar su tiempo de ocio (cines, restaurantes, cafeterías, heladerías, zona infantil...) y muy cerca de la zona comercial de Sevilla con tiendas de moda, grandes almacenes, joyerías...

Plano de distribución orientativo.

LLAME E INFÓRMESE SIN COMPROMISO, NO LO PIENSE MÁS Y NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.