Noticias > Qué son los pisos de bancos y a quién pertenecen

Tweet

Qué son los pisos de bancos y a quién pertenecen

Los pisos de bancos son inmuebles embargados que han pasado a ser propiedad de las entidades banarias. Algunos de esos pisos, con el paso del tiempo, han sido cedidos a la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria). Otros, por el contrario, continúan en manos de las inmobiliarias de las entidades bancarias o han sido traspasados a fondos de inversión que han comprado las inmobiliarias de los bancos.

Cuando hablamos de hipotecas para pisos de bancos nos referimos a los préstamos hipotecarios que conceden las entidadespara la adquisición de alguno de los estos inmuebles. Normalmente son hipotecas con ventajas que facilitan el pago de las cuotas a los clientes, ya que a los bancos les interesa deshacerse de estos bienes. Estas ventajas se concretan en una financiación mayor, de hasta el 100 %, y un plazo mayor para amortizar la deuda contraída con la entidad bancaria.

¿A quién pertenecen estos pisos en realidad?
 

La propiedad de los pisos de banco puede ser diferente en 3 casos, dependiendo de cada banco:

• Pueden pertenecer a la misma entidad, ya sea debido a una ejecución hipotecaria o a un embargo. En ese caso, son ellos mismos los que se encargan de comercializarlos.

• También pueden ser de propiedad de la Sareb, la entidad que gestiona el excesivo de inmuebles que tenían las entidades después de la reestructuración bancaria.

• Finalmente, pueden pertenecer a los fondos de inversión privados que han comprado las plataformas inmobiliarias de algunos bancos.