954 869 771
615 131 190
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Apartamento en alquiler en Alfalfa, Casco Antiguo, Sevilla [Ref. 642299]
BUENA OPORTUNIDAD
800€
(13,33€/m²)
60m²11
Hábitat 50 gestiona el alquiler de este acogedor apartamento de 55 m², situado en una primera planta de un edificio sin ascensor, completamente rehabilitado en 1990.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por amplio salón con cocina americana, dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño con bañera
CALIDADES:
- Armario empotrado en la habitación.
- Split de aire acondicionado frío-calor, en salón
- Suelos de mármol blanco
- Puertas de madera lacadas en blanco
Se alquila sin amueblar, es interior y destaca por su luminosidad, ofreciendo un espacio agradable y confortable para vivir.
Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación. Situado junto a la plaza de la Alfalfa, a tan solo un minuto a pie de la calle de la Plaza del Salvador donde encontrarás una amplia oferta de comercios, bares, entidades bancarias. Además, se encuentra a escasos cinco minutos de la Plaza de la Encarnación.
Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de la vida del Centro Histórico de Sevilla, con todos los servicios a mano y sin necesidad de utilizar el coche.
Condiciones del alquiler:
- Comunidad incluida en el precio.
- Alquiler de larga duración.
- Imprescindible acreditar solvencia económica mediante nóminas, contrato laboral u otras garantías de pago.
- Disponibilidad inmediata
- Suministros (agua y luz por cuenta del arrendatario)
- Fianza 1 mes.
¡Ven a descubrir tu próximo hogar en el corazón de Sevilla!
No lo dude y si busca un inmueble para vivir en el centro y sin ruidos esta es su vivienda, lista para entrar a vivir.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA.
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:
*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda habitual o dos mensualidades para resto inmuebles.
*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
*Forma de pago y periodicidad: mensual.
*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía:.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por amplio salón con cocina americana, dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño con bañera
CALIDADES:
- Armario empotrado en la habitación.
- Split de aire acondicionado frío-calor, en salón
- Suelos de mármol blanco
- Puertas de madera lacadas en blanco
Se alquila sin amueblar, es interior y destaca por su luminosidad, ofreciendo un espacio agradable y confortable para vivir.
Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación. Situado junto a la plaza de la Alfalfa, a tan solo un minuto a pie de la calle de la Plaza del Salvador donde encontrarás una amplia oferta de comercios, bares, entidades bancarias. Además, se encuentra a escasos cinco minutos de la Plaza de la Encarnación.
Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de la vida del Centro Histórico de Sevilla, con todos los servicios a mano y sin necesidad de utilizar el coche.
Condiciones del alquiler:
- Comunidad incluida en el precio.
- Alquiler de larga duración.
- Imprescindible acreditar solvencia económica mediante nóminas, contrato laboral u otras garantías de pago.
- Disponibilidad inmediata
- Suministros (agua y luz por cuenta del arrendatario)
- Fianza 1 mes.
¡Ven a descubrir tu próximo hogar en el corazón de Sevilla!
No lo dude y si busca un inmueble para vivir en el centro y sin ruidos esta es su vivienda, lista para entrar a vivir.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA.
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:
*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda habitual o dos mensualidades para resto inmuebles.
*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
*Forma de pago y periodicidad: mensual.
*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía:.
Características
Referencia:
642299 - A2336Superficie:
60m²Superficie útil:
50m²Dormitorios:
1Baño/s:
1Amueblado:
No amuebladoGaraje:
NoPlanta:
1ºArmarios empotrados:
SíCocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosTipo de cocina:
AmericanaUbicación:
InteriorSituación:
Casco AntiguoAltura techos:
AltosRevestimiento paredes:
LisasSuelos:
MarmolTipo ventanas:
Hierro, MaderaTipo acristalamiento:
SimpleTrastero:
NoAgua caliente:
SiTipo agua caliente:
Termo eléctricoAire acondicionado:
Frío-calorNum. de plantas:
3Ascensor:
NoAño de construcción:
1990 (36 año/s)Eficiencia emisiones:
GEficiencia consumo:
EConserje:
No Fianza alquiler:
800€Acceso discapacitados:
NoComunidad mensual:
(Comunidad Incluida)Frigorífico:
SíAgua:
SíLuz:
SíZona común:
SíPortero automático:
SíBañera:
SíAzotea:
Sí
Contacto
Información sobre propiedad
Por favor, completa los datos del formulario para enviar tu consulta:
Habitat 50 Servicios Inmobiliarios
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771
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