Apartamento en alquiler en Encarnacion Regina, Casco Antiguo, Sevilla [Ref. 619922]

NOVEDAD

Ref.. HBTT-619922 🔗

Ref2. A2321

Encarnación-Regina, Casco Antiguo, Sevilla

Calle ANGOSTILLO

800€ (16€/m²)

50m²

Habitat 50 alquila este bonito y luminoso apartamento en pleno centro de Sevilla.

Apartamento de 50 m² distribuidos en salón con balcón al exterior, dormitorio con armario empotrado, baño con placa ducha y cocina amueblada con electrodomésticos.

Se alquila parcialmente amueblado.

La vivienda se encuentra dentro de un edificio con ascensor y azotea transitable para poder tender.

Forma parte de una comunidad de 3 bloques, con portero físico.

Localizado en una zona privilegiada, entre la Encarnación y La Campana, rodeado de todo lo que pueda necesitar para hacer cómodo el día a día, (supermercados, centros de salud, entidades bancarias, Mercado de Abastos ... ), ademas de encontrarse a pocos metros de calles comerciales con numerosas tiendas de marcas y grandes almacenes, bares y restaurantes.

Comunidad incluida. Suministros aparte (luz y agua).
Imprescindible presentar garantías de pago.
No se aceptan mascotas

Se alquila para larga temporada.
Disponibilidad a partir del 1 de Mayo

No lo dude y llame para ampliar información.

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
- Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
- Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
- Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
- Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía:.