Apartamento en alquiler en Santa Cruz, Casco Antiguo, Sevilla [Ref. 620064]

BUENA OPORTUNIDAD

Ref.. HBTT-620064 🔗

Ref2. A2322

Santa Cruz, Casco Antiguo, Sevilla

950€ (15,83€/m²)

60m²

Si su sueño es vivir en el centro de Sevilla para poder disfrutar de todos sus encantos, no busque más.
Hábitat 50 les ofrece este fantástico apartamento sin amueblar, listo para entrar, completamente reformado.

Localizado entre la Plaza de la Alfalfa y el Barrio de Santa Cruz, ideal para vivir , por su localización y su estado.

Cuenta con 60 m² distribuidos en pequeño recibidor, cocina independiente completamente amueblada con electrodomésticos, 1 habitación con acceso a terraza, baño completo con placa ducha, y salón con acceso a un balcón.

A destacar su tranquilidad y luminosidad gracias a sus amplios ventanales.

CALIDADES:

- Completamente reformado de electricidad, tuberías, baño y cocina.
- Dispone de armario empotrado, aire acondicionado frío-calor , ventilador de techo, ventanas de PVC con doble acristalamiento.

EDIFICIO:

- El edificio cuenta con 3 plantas y 3 vecinos en cada una de ellas.
- Cuenta con ascensor y azotea transitable para poder tender, con magníficas vistas
- Comunidad y agua incluidas
- Posibilidad de alquilarlo amueblado, consulte condiciones.

CONDICIONES:
- Disponibilidad inmediata
- No se admiten mascotas
- Se solicita presentación de documentación económica que garantice la solvencia
- Alquiler de larga temporada

No lo piense más y disfrute de todo lo que la zona le ofrece, la comodidad del día a día con supermercados, comercios, entidades bancarias y el entorno lleno de bares y restaurantes donde poder disfrutar de la gastronomía de nuestra ciudad y rodeado de todos los enclaves turísticos.

LLAME E INFÓRMESE SIN COMPROMISO. NO PIERDA ESTA FANTASTICA OPORTUNIDAD.

No lo dude y llame para ampliar información.

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
- Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
- Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
- Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
- Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía:.