Piso en alquiler en Dos Hermanas, La Campina, Sevilla [Ref. 434760]

BUENA OPORTUNIDAD

Ref.. HBTT-434760 🔗

Ref2. 2208

Dos Hermanas, La Campiña, Sevilla

900€ (9€/m²)

100m²

Habitat 50 gestiona el alquiler de este fantástico piso en la zona de Montequinto.

El inmueble cuenta con 100 m² construidos de los cuales 90 m² son útiles.

DISTRIBUCIÓN:

- La vivienda dispone de 4 habitaciones, la principal en suit con baño incluido y una de ellas destinada a vestidor.
- 2 baños uno con placa ducha y el otro con bañera
- Amplia cocina independiente, completamente amueblada con electrodomésticos
- Salón - comedor de unos 25 m²
- Además dispone de plaza de garaje en sótano.

CALIDADES:

- La vivienda dispone de aire acondicionado frío-calor
- Suelos de tarima flotante
- Ventanas de aluminio lacado en blanco con cristales climalit
- El piso se alquila semi-amueblado, pero el mobiliario que aparece en la foto no es el que corresponde.

EDIFICIO:
- Situado en la segunda planta de edificio con ascensor y sin barreras arquitectónicas
- El edificio cuenta con planta baja más dos

LOCALIZACION:
- Situado en una magnífica zona, en cuyo alrededor podrá encontrar, espacios verdes con zona infantil, supermercados, colegios y todo tipo de servicios.
- Fácil y rápida comunicación con la parada de metro a escasos 2 minutos andando

Comunidad incluida

CONDICIONES:
- Se alquila para larga temporada, mínimo y año
- Disponible a partir del 1 de Mayo
- Se solicitan garantías de pago y demostrable solvencia (contratos, nóminas...).

No lo dude y llámenos sin compromiso, estaremos encantados de poderle atender.

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
- Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
- Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
- Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
- Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía:.