954 869 771
615 131 190
615 131 190
Apartamento en venta en Alameda, Casco Antiguo, Sevilla [Ref. 642798]
220.000€
229.000€
(3.859,64€/m²)
57m²11
Magnífico apartamento en el Centro de Sevilla junto a la Alameda de Hércules y a sólo 2 minutos del río Guadalquivir.
La vivienda cuenta con 57 m² construidos y perfectamente distribuidos, aprovechando completamente su superficie y proporcionando estancias amplias.
DISTRIBUCIÓN:
Dispone de un recibidor desde el que se distribuyen el resto de las estancias. A la derecha encontramos el baño completo con bañera.
Frente a la entrada encontramos el dormitorio, amplio y con armario empotrado y junto a este el salón con la cocina americana.
CALIDADES:
- Dispone de aire acondicionado centralizado frío-calor.
- Solería de mármol en toda la vivienda
- Ventanas de madera con contraventanas
El inmueble forma parte de un edificio residencial con bonitos patios interiores y zonas comunes que le proporcionan a la vivienda una gran tranquilidad, sin ruidos exteriores aun encontrándose en el centro de la ciudad.
Excelente situación a escasos metros de la Alameda de Hércules, lugar de encuentro y ocio donde podrá disfrutar de una gran variedad de bares, restaurantes, heladerías y cafeterías. La zona cuenta con todo tipo de comercios que le facilitaran todo lo necesario para el día a día.
Su ubicación es ideal para los amantes del deporte que les gusta hacer running por la orilla del río
Rápido acceso a la calle Torneo y excelente comunicación con paradas de autobuses que enlazan con el resto de la ciudad.
No deje pasar esta oportunidad.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios 3%+IVA
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
La vivienda cuenta con 57 m² construidos y perfectamente distribuidos, aprovechando completamente su superficie y proporcionando estancias amplias.
DISTRIBUCIÓN:
Dispone de un recibidor desde el que se distribuyen el resto de las estancias. A la derecha encontramos el baño completo con bañera.
Frente a la entrada encontramos el dormitorio, amplio y con armario empotrado y junto a este el salón con la cocina americana.
CALIDADES:
- Dispone de aire acondicionado centralizado frío-calor.
- Solería de mármol en toda la vivienda
- Ventanas de madera con contraventanas
El inmueble forma parte de un edificio residencial con bonitos patios interiores y zonas comunes que le proporcionan a la vivienda una gran tranquilidad, sin ruidos exteriores aun encontrándose en el centro de la ciudad.
Excelente situación a escasos metros de la Alameda de Hércules, lugar de encuentro y ocio donde podrá disfrutar de una gran variedad de bares, restaurantes, heladerías y cafeterías. La zona cuenta con todo tipo de comercios que le facilitaran todo lo necesario para el día a día.
Su ubicación es ideal para los amantes del deporte que les gusta hacer running por la orilla del río
Rápido acceso a la calle Torneo y excelente comunicación con paradas de autobuses que enlazan con el resto de la ciudad.
No deje pasar esta oportunidad.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios 3%+IVA
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Características
Referencia:
642798 - 2297Superficie:
57m²Dormitorios:
1Baño/s:
1Garaje:
NoPlanta:
BajoArmarios empotrados:
SíCocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosTipo de cocina:
AmericanaUbicación:
ExteriorOrientación:
EsteSituación:
UrbanizaciónVistas:
A la urbanizaciónAltura techos:
NormalTipo techo:
EscayolaRevestimiento paredes:
LisasSuelos:
MarmolTipo ventanas:
Contraventanas, MaderaTipo acristalamiento:
SimpleTrastero:
NoAgua caliente:
SiTipo agua caliente:
Termo eléctricoAire acondicionado:
Frío/Calor centralizadoNum. de plantas:
1Ascensor:
SíAño de construcción:
1992 (34 año/s)Estado conservacion:
BuenoEficiencia emisiones:
E (23 kg/m2/año)Eficiencia consumo:
E (115 kwh/m2/año)Conserje:
No Acceso discapacitados:
SíComunidad mensual:
49€ Medidas de Seguridad:
VideovigilanciaAntena T.V.:
SíLavadora:
SíAgua:
SíLuz:
SíZona común:
SíPortero automático:
SíVitrocerámica:
SíBañera:
Sí
Situación
Contacto
Información sobre propiedad
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Habitat 50 Servicios Inmobiliarios
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771
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