954 869 771
615 131 190
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Apartamento en venta en Santa Catalina san Julian, Casco Antiguo, Sevilla [Ref. 641780]
NOVEDAD
225.000€
(4.090,9€/m²)
55m²11
Hábitat 50 presenta este magnífico apartamento situado en pleno centro de Sevilla, en una calle tranquila y a tan solo 6 minutos a pie de la Plaza de la Encarnación, Santa Catalina, la Alameda de Hércules y la Plaza de San Marcos.
La vivienda cuenta con 55 m² construidos según Catastro, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio y ofrece un ambiente acogedor y confortable.
DISTRIBUCIÓN
Al acceder a la vivienda encontramos un pequeño recibidor que da paso al resto de las estancias. A la izquierda se sitúa la cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, que dispone de una práctica ventana pasaplatos abierta al salón.
Frente a la entrada se encuentra el salón, mientras que a la derecha se distribuye el dormitorio, con armario empotrado, y el cuarto de baño, reformado y equipado con placa de ducha.
La vivienda dispone de dos balcones, uno en el salón y otro en el dormitorio, que aportan luz natural y permiten disfrutar del encanto de la arquitectura del centro histórico.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
- Aire acondicionado frío-calor en el salón.
- Suelo de mármol en toda la vivienda.
- Ventanas de madera con contraventanas.
- Cocina y baño reformados, incluyendo la renovación de las tuberías.
EDIFICIO Y ZONAS COMUNES
El apartamento forma parte de un edificio residencial con un bonito patio central, que dispone de una zona habilitada para el estacionamiento de bicicletas.
Además, cuenta con dos azoteas comunitarias: una destinada a tendederos y otra concebida como zona de ocio, desde la que se disfrutan bonitas vistas a los jardines del Palacio de las Dueñas.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Su excelente ubicación permite disfrutar de la vida del centro de Sevilla con la comodidad de residir en una calle tranquila, a escasos metros de la Alameda de Hércules, uno de los espacios más emblemáticos de la ciudad, con una amplia oferta de bares, restaurantes, cafeterías, heladerías y lugares de encuentro.
La zona dispone de todo tipo de comercios y servicios para el día a día, y permite recorrer cómodamente a pie las calles, plazas y rincones con más encanto del casco histórico.
Una oportunidad ideal para quienes desean vivir el centro de Sevilla y disfrutar de su ambiente, su historia y su oferta cultural y gastronómica, o para quienes buscan una vivienda bien ubicada en una de las zonas más atractivas de la ciudad.
No deje pasar esta oportunidad. ¡Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita!
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios 2%+IVA
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
La vivienda cuenta con 55 m² construidos según Catastro, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio y ofrece un ambiente acogedor y confortable.
DISTRIBUCIÓN
Al acceder a la vivienda encontramos un pequeño recibidor que da paso al resto de las estancias. A la izquierda se sitúa la cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, que dispone de una práctica ventana pasaplatos abierta al salón.
Frente a la entrada se encuentra el salón, mientras que a la derecha se distribuye el dormitorio, con armario empotrado, y el cuarto de baño, reformado y equipado con placa de ducha.
La vivienda dispone de dos balcones, uno en el salón y otro en el dormitorio, que aportan luz natural y permiten disfrutar del encanto de la arquitectura del centro histórico.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
- Aire acondicionado frío-calor en el salón.
- Suelo de mármol en toda la vivienda.
- Ventanas de madera con contraventanas.
- Cocina y baño reformados, incluyendo la renovación de las tuberías.
EDIFICIO Y ZONAS COMUNES
El apartamento forma parte de un edificio residencial con un bonito patio central, que dispone de una zona habilitada para el estacionamiento de bicicletas.
Además, cuenta con dos azoteas comunitarias: una destinada a tendederos y otra concebida como zona de ocio, desde la que se disfrutan bonitas vistas a los jardines del Palacio de las Dueñas.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Su excelente ubicación permite disfrutar de la vida del centro de Sevilla con la comodidad de residir en una calle tranquila, a escasos metros de la Alameda de Hércules, uno de los espacios más emblemáticos de la ciudad, con una amplia oferta de bares, restaurantes, cafeterías, heladerías y lugares de encuentro.
La zona dispone de todo tipo de comercios y servicios para el día a día, y permite recorrer cómodamente a pie las calles, plazas y rincones con más encanto del casco histórico.
Una oportunidad ideal para quienes desean vivir el centro de Sevilla y disfrutar de su ambiente, su historia y su oferta cultural y gastronómica, o para quienes buscan una vivienda bien ubicada en una de las zonas más atractivas de la ciudad.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios 2%+IVA
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- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Características
Referencia:
641780 - 2334Superficie:
55m²Dormitorios:
1Baño/s:
1Amueblado:
No amuebladoGaraje:
NoPiscina:
NoPlanta:
1ºArmarios empotrados:
SíCocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosTipo de cocina:
IndependienteUbicación:
ExteriorOrientación:
OesteSituación:
CéntricoVistas:
A la calleAltura techos:
NormalRevestimiento paredes:
GoteletSuelos:
MarmolTipo ventanas:
Contraventanas, MaderaTipo acristalamiento:
SimpleTrastero:
NoAgua caliente:
SiTipo agua caliente:
Termo eléctricoAire acondicionado:
Frío-calorNum. de plantas:
2Ascensor:
SíNum. vecinos por planta:
4Num. vecinos edificio:
13Año de construcción:
1992 (34 año/s)Estado conservacion:
NormalEficiencia emisiones:
EEficiencia consumo:
GConserje:
No Antena T.V.:
SíFrigorífico:
SíLavadora:
SíAgua:
SíElectrodomésticos:
SíPortero automático:
SíPlato ducha:
SíAzotea:
Sí
Contacto
Información sobre propiedad
Por favor, completa los datos del formulario para enviar tu consulta:
954.869.771
Habitat 50 Servicios Inmobiliarios
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771
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41003 Sevilla
España
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