954 869 771
615 131 190
615 131 190
Piso en venta en Arroyo santa Justa, Sevilla [Ref. 640189]
NOVEDAD
320.000€
(3.478,26€/m²)
92m²32
Hábitat 50 gestiona la venta de esta magnífica vivienda de 92 m², situada en una excelente ubicación, a escasos minutos de la estación de tren de Santa Justa y con todos los servicios al alcance de la mano.
Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su luminosidad, su distribución y las múltiples posibilidades que ofrece para crear un hogar totalmente adaptado a tus gustos y necesidades.
Actualmente, se distribuye en:
- 3 dormitorios, originalmente 4, lo que ofrece interesantes posibilidades para adaptar los espacios.
- 2 cuartos de baño, uno de ellos completo.
- Amplio salón-comedor, ideal para disfrutar de la vida en familia.
- Espaciosa cocina office, con zona para comer y compartir el día a día.
La vivienda necesita reforma, una oportunidad perfecta para diseñar cada estancia a tu gusto y aprovechar todo su potencial. Su distribución permite plantear diferentes opciones de renovación, convirtiéndola en una interesante alternativa tanto para quienes buscan una vivienda que personalizar como para quienes desean invertir.
Además, forma parte de una residencial cerrada, compuesta por varios edificios y que dispone de una zona de aparcamiento comunitaria de uso exclusivo para los vecinos, con plazas sin asignar.
Una ubicación para disfrutar de Sevilla
Su excelente localización permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca. A tan solo 500 metros de la estación de tren de Santa Justa y a unos 10 minutos a pie de Nervión Plaza y del centro de Sevilla, cuenta con una magnífica conexión con el resto de la ciudad.
En su entorno encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros deportivos, centros médicos y zonas verdes. Asimismo, dispone de varias paradas de autobús a escasos metros, facilitando los desplazamientos sin necesidad de utilizar el vehículo.
Una vivienda con una ubicación privilegiada, mucha luz y un gran potencial de transformación. Si buscas un piso que puedas convertir en el hogar que siempre has imaginado, esta puede ser tu oportunidad.
NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y LLAMANOS PARA AMPLIAR INFORMACIÓN O CONCERTAR UNA VISITA
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios 2%+IVA
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su luminosidad, su distribución y las múltiples posibilidades que ofrece para crear un hogar totalmente adaptado a tus gustos y necesidades.
Actualmente, se distribuye en:
- 3 dormitorios, originalmente 4, lo que ofrece interesantes posibilidades para adaptar los espacios.
- 2 cuartos de baño, uno de ellos completo.
- Amplio salón-comedor, ideal para disfrutar de la vida en familia.
- Espaciosa cocina office, con zona para comer y compartir el día a día.
La vivienda necesita reforma, una oportunidad perfecta para diseñar cada estancia a tu gusto y aprovechar todo su potencial. Su distribución permite plantear diferentes opciones de renovación, convirtiéndola en una interesante alternativa tanto para quienes buscan una vivienda que personalizar como para quienes desean invertir.
Además, forma parte de una residencial cerrada, compuesta por varios edificios y que dispone de una zona de aparcamiento comunitaria de uso exclusivo para los vecinos, con plazas sin asignar.
Una ubicación para disfrutar de Sevilla
Su excelente localización permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca. A tan solo 500 metros de la estación de tren de Santa Justa y a unos 10 minutos a pie de Nervión Plaza y del centro de Sevilla, cuenta con una magnífica conexión con el resto de la ciudad.
En su entorno encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros deportivos, centros médicos y zonas verdes. Asimismo, dispone de varias paradas de autobús a escasos metros, facilitando los desplazamientos sin necesidad de utilizar el vehículo.
Una vivienda con una ubicación privilegiada, mucha luz y un gran potencial de transformación. Si buscas un piso que puedas convertir en el hogar que siempre has imaginado, esta puede ser tu oportunidad.
NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y LLAMANOS PARA AMPLIAR INFORMACIÓN O CONCERTAR UNA VISITA
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios 2%+IVA
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Características
Referencia:
640189 - 2333Superficie:
92m²Dormitorios:
3Baño/s:
2Amueblado:
No amuebladoGaraje:
ComunitarioTipo garaje:
AbiertoPlanta:
1ºArmarios empotrados:
SíCocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosTipo de cocina:
OfficeUbicación:
ExteriorOrientación:
NoroesteSituación:
Céntrico, BarriadaVistas:
A la calleAltura techos:
NormalRevestimiento paredes:
GoteletSuelos:
TerrazoTipo ventanas:
Aluminio, PersianasTipo acristalamiento:
SimpleTrastero:
NoAgua caliente:
SiTipo agua caliente:
Gas naturalAire acondicionado:
Splits y unidadesNum. de plantas:
7Num. vecinos por planta:
1Num. vecinos edificio:
28Año de construcción:
1977 (49 año/s)Estado conservacion:
A reformarEficiencia emisiones:
G (84 kg/m2/año)Eficiencia consumo:
G (72 kwh/m2/año)Conserje:
No Acceso discapacitados:
SíComunidad mensual:
60€ IBI:
236€ Agua:
SíElectrodomésticos:
SíAzotea:
Sí
Contacto
Información sobre propiedad
Por favor, completa los datos del formulario para enviar tu consulta:
954.869.771
Habitat 50 Servicios Inmobiliarios
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771
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