Piso en venta en Asuncion Carrero Blanco, Los Remedios, Sevilla [Ref. 623682]

NOVEDAD

Ref.. HBTT-623682 🔗

Ref2. 2324

Asunción-Carrero Blanco, Los Remedios, Sevilla

465.000€ (4.843,75€/m²)

96m²

Hábitat 50 gestiona este magnífico piso completamente reformado, listo para entrar a vivir.
Cuenta con 96 m² según catastro distribuidos en:
- 3 habitaciones
- Cocina independiente, amueblada con electrodomésticos (frigorífico, lavadora, vitrocerámica y horno)
- Baño con placa ducha y aseo
- Amplio salón

Destacar de la vivienda su gran luminosidad natural, gracias a la orientación SUR y su aislamiento acústico con el resto de vecinos, ya que en la reforma se aprovechó para introducir capas aislante en paredes y techos.

CALIDADES:
La vivienda que se encuentra completamente reformada, cuenta con acabados de primera calidad
- Solería de tarima flotante y baldosas refractarias de diseño en zonas húmedas
- Ventanas de aluminio lacadas en blanco con cristales climalit, mosquiteras y persianas en todas las estancias.
- Puertas de paso de madera lacadas en blanco
- Splits de aire acondicionado con bomba de calor, en salón y una de las habitaciones. .
- Puerta de seguridad en la entrada.
- Armarios empotrados en todas las habitaciones.
- Vivienda completamente aislada de ruidos con los vecinos colindantes

EDIFICIO
Este inmueble forma parte de un edificio con cuidadas zonas comunes y azotea transitable para tender, además dispone de cámaras de vigilancia.
La vivienda se localiza en la tercera planta de edificio con ascensor.
La finca ha pasado la IT

En la comunidad está incluido el suministro de agua.

LOCALIZACION

Excelente ubicación en el barrio de Los Remedios, calle tranquila a sólo 5 minutos andando de la calle Asunción donde encontrará tiendas de moda, cafeterías, bares y una gran variedad de servicios.
Muy próxima al Río Guadalquivir y con un fácil y rápido acceso al resto de la ciudad.
Excelente comunicación mediante el transporte público con paradas de autobuses a escasos metros.

NO LO DUDE Y LLÁMENOS SIN COMPROMISO PARA AMPLIAR INFORMACIÓN.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
1º Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
2º Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
3º Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
4º Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
5º Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
6º Si necesita Financiación, su banco le informará
7º Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.