954 869 771
615 131 190
615 131 190
Piso en venta en Parlamento, Macarena, Sevilla [Ref. 628457]
NOVEDAD
350.000€
(3.398,05€/m²)
103m²22
Magnífico piso de 100 m² construidos, completamente reformado con excelentes calidades. Muy luminoso y tranquilo.
Distribuido en cocina de diseño abierta a amplio salón- comedor, dos habitaciones y dos baños, uno con bañera y otro con placa ducha en suite dentro de la habitación principal.
La vivienda cuenta con acabados de primera calidad, climatización centralizada frío-calor, suelos de gres porcelánico imitación madera, ventanas de pvc "Kömmerling" con cristales climalit que proporcionan un gran aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados revestidos en su interior en las habitaciones y en pasillo, paredes de perlita, videoportero, puertas de paso de madera lacadas en blanco y puerta principal de seguridad.
La cocina cuenta con todos los electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, horno, microondas, frigorífico y cocina de gas) además de armarios con gran capacidad de almacenaje y encimera de silestone.
Localizado dentro de edificio sin barreras arquitectónicas, azotea transitable y zona para bicicletas, además cuenta con trastero comunitario.
Dispone de amplia plaza de garaje (coche y moto) en el mismo edificio con acceso directo desde el ascensor.
El inmueble se encuentra en una zona rodeada de comercios, supermercados (Mercadona), farmacias y todo tipo de servicios.
Rápida y fácil comunicación a la Avenida de Torneo y a la SE-30.
Su localización privilegiada junto al Rio Guadalquivir y muy próximo a las zonas ajardinadas del parque de los Perdigones y del Parlamento la hacen ideal para pasear, además se encuentra a sólo 15 minutos andando del centro de Sevilla.
Ideal tanto para vivir como para invertir por su próxima a Universidades y al Hospital Virgen Macarena.
Ideal tanto para vivir como para inversión, con ingresos actuales demostrable de 1.000,00 €/ mensuales (en alquiler)
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN .
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
1º Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
2º Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
3º Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
4º Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
5º Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
6º Si necesita Financiación, su banco le informará
7º Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Distribuido en cocina de diseño abierta a amplio salón- comedor, dos habitaciones y dos baños, uno con bañera y otro con placa ducha en suite dentro de la habitación principal.
La vivienda cuenta con acabados de primera calidad, climatización centralizada frío-calor, suelos de gres porcelánico imitación madera, ventanas de pvc "Kömmerling" con cristales climalit que proporcionan un gran aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados revestidos en su interior en las habitaciones y en pasillo, paredes de perlita, videoportero, puertas de paso de madera lacadas en blanco y puerta principal de seguridad.
La cocina cuenta con todos los electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, horno, microondas, frigorífico y cocina de gas) además de armarios con gran capacidad de almacenaje y encimera de silestone.
Localizado dentro de edificio sin barreras arquitectónicas, azotea transitable y zona para bicicletas, además cuenta con trastero comunitario.
Dispone de amplia plaza de garaje (coche y moto) en el mismo edificio con acceso directo desde el ascensor.
El inmueble se encuentra en una zona rodeada de comercios, supermercados (Mercadona), farmacias y todo tipo de servicios.
Rápida y fácil comunicación a la Avenida de Torneo y a la SE-30.
Su localización privilegiada junto al Rio Guadalquivir y muy próximo a las zonas ajardinadas del parque de los Perdigones y del Parlamento la hacen ideal para pasear, además se encuentra a sólo 15 minutos andando del centro de Sevilla.
Ideal tanto para vivir como para invertir por su próxima a Universidades y al Hospital Virgen Macarena.
Ideal tanto para vivir como para inversión, con ingresos actuales demostrable de 1.000,00 €/ mensuales (en alquiler)
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN .
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
1º Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
2º Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
3º Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
4º Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
5º Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
6º Si necesita Financiación, su banco le informará
7º Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Características
Referencia:
628457 - 2299Superficie:
103m²Superficie útil:
90m²Dormitorios:
2Amueblado:
Totalmente amuebladoGaraje:
ComunitarioTipo garaje:
CerradoPlanta:
2ºArmarios empotrados:
SíCocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosUbicación:
ExteriorOrientación:
SurVistas:
A la calleAltura techos:
NormalTipo techo:
EscayolaRevestimiento paredes:
LisasSuelos:
GresTipo ventanas:
AluminioTipo acristalamiento:
Doble cristalTrastero:
NoAgua caliente:
IndividualTipo agua caliente:
Gas naturalAire acondicionado:
Frío/Calor centralizadoNum. de plantas:
3Ascensor:
SíNum. vecinos por planta:
10Año de construcción:
1992 (34 año/s)Estado conservacion:
ReformadoValor eficiencia de emisiones:
23kg/m2/añoValor eficiencia de consumo:
133kg/m2/añoConserje:
No Acceso discapacitados:
SíComunidad mensual:
105€ IBI:
343€ Medidas de Seguridad:
Puerta de seguridadAntena T.V.:
SíFrigorífico:
SíLavadora:
SíLavavajillas:
SíHorno:
SíMicroondas:
SíVideoportero:
SíAgua:
SíLuz:
SíGas:
SíZona común:
SíBañera:
SíPlato ducha:
SíAzotea:
Sí
Situación
Contacto
Información sobre propiedad
Por favor, completa los datos del formulario para enviar tu consulta:
954.869.771
Habitat 50 Servicios Inmobiliarios
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771