954 869 771
615 131 190
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Piso en venta en Parlamento, Macarena, Sevilla [Ref. 633878]
NOVEDAD
280.000€
330.000€
(2.718,44€/m²)
103m²22
Urge venta!!! Magnífico piso de 100 m² construidos, completamente reformado. Muy luminoso.
Distribuido en cocina abierta a amplio salón- comedor, dos habitaciones y dos baños, uno con bañera y otro con placa ducha en suite.
La vivienda cuenta con climatización centralizada frío-calor, suelos de gres porcelánico imitación madera, ventanas con cristales climalit, armarios empotrados en las habitaciones y en pasillo, puertas de paso de madera lacadas en blanco y puerta principal de seguridad.
Localizado dentro de edificio sin barreras arquitectónicas, azotea transitable y zona para bicicletas, además cuenta con trastero comunitario.
Dispone de plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo desde el ascensor.
El inmueble se encuentra en una zona rodeada de comercios, supermercados (Mercadona), farmacias y todo tipo de servicios.
Rápida y fácil comunicación a la Avenida de Torneo y a la SE-30.
Su localización privilegiada junto al Rio Guadalquivir y muy próximo a las zonas ajardinadas del parque de los Perdigones y del Parlamento la hacen ideal para pasear, además se encuentra a sólo 15 minutos andando del centro de Sevilla.
Ideal tanto para vivir como para invertir por su próxima a Universidades y al Hospital Virgen Macarena.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN .
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
1º Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
2º Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
3º Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
4º Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
5º Honorarios Agencia del comprador: 3% mas IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
6º Si necesita Financiación, su banco le informará
7º Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Distribuido en cocina abierta a amplio salón- comedor, dos habitaciones y dos baños, uno con bañera y otro con placa ducha en suite.
La vivienda cuenta con climatización centralizada frío-calor, suelos de gres porcelánico imitación madera, ventanas con cristales climalit, armarios empotrados en las habitaciones y en pasillo, puertas de paso de madera lacadas en blanco y puerta principal de seguridad.
Localizado dentro de edificio sin barreras arquitectónicas, azotea transitable y zona para bicicletas, además cuenta con trastero comunitario.
Dispone de plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo desde el ascensor.
El inmueble se encuentra en una zona rodeada de comercios, supermercados (Mercadona), farmacias y todo tipo de servicios.
Rápida y fácil comunicación a la Avenida de Torneo y a la SE-30.
Su localización privilegiada junto al Rio Guadalquivir y muy próximo a las zonas ajardinadas del parque de los Perdigones y del Parlamento la hacen ideal para pasear, además se encuentra a sólo 15 minutos andando del centro de Sevilla.
Ideal tanto para vivir como para invertir por su próxima a Universidades y al Hospital Virgen Macarena.
LLAMENOS SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODERLE AMPLIAR INFORMACIÓN .
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
1º Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
2º Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
3º Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
4º Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
5º Honorarios Agencia del comprador: 3% mas IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
6º Si necesita Financiación, su banco le informará
7º Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Características
Referencia:
633878 - 2299BSuperficie:
103m²Superficie útil:
70m²Dormitorios:
2Amueblado:
Totalmente amuebladoGaraje:
ComunitarioTipo garaje:
CerradoPlanta:
2ºArmarios empotrados:
SíCocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosUbicación:
ExteriorOrientación:
SurVistas:
A la calleAltura techos:
NormalTipo techo:
EscayolaRevestimiento paredes:
LisasSuelos:
GresTipo ventanas:
AluminioTipo acristalamiento:
Doble cristalTrastero:
NoAgua caliente:
IndividualTipo agua caliente:
Gas naturalAire acondicionado:
Frío/Calor centralizadoNum. de plantas:
3Ascensor:
SíNum. vecinos por planta:
10Año de construcción:
1992 (34 año/s)Estado conservacion:
ReformadoValor eficiencia de emisiones:
23kg/m2/añoValor eficiencia de consumo:
133kg/m2/añoConserje:
No Acceso discapacitados:
SíComunidad mensual:
105€ IBI:
343€ Medidas de Seguridad:
Puerta de seguridadAntena T.V.:
SíFrigorífico:
SíLavadora:
SíLavavajillas:
SíHorno:
SíMicroondas:
SíVideoportero:
SíAgua:
SíLuz:
SíGas:
SíZona común:
SíBañera:
SíPlato ducha:
SíAzotea:
Sí
Situación
Contacto
Información sobre propiedad
Por favor, completa los datos del formulario para enviar tu consulta:
954.869.771
Habitat 50 Servicios Inmobiliarios
Angostillo, 2-Pasaje Los Azahares-Local 15
41003 Sevilla
España
954.869.771
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41003 Sevilla
España
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